Saham EAST (PT Eastparc Hotel Tbk) mungkin kedengerannya asing karena memang saham ini bukan saham blue chip dan bukan juga saham yang paling banyak ditransaksikan dalam sehari.
Tapi kalo kamu ngeh ni sektor yang justru sedang naik daun setelah pandemi mereda adalah sektor pariwisata dan yang kecipratan tentunya perhotelan.
EAST berdiri sejak tanggal 26 Juli 2011 dan pemilik dari hotel bintang 5 di kota Yogyakarta seluas 25.000 m2.
Saat ini, EAST selain hotel bintang lima (Eastparc Hotel) juga ada hotel bintang empat, restoran, rumah minum/kafe dan event organizer. Kamu bisa cek detail tentang perusahaan ini di website resminya :
Gimana dengan kinerja keuangannya??
Kalau kamu cek di laporan keuangan EAST tahun 2022 yang dipublikasikan pada tanggal 6 Februari 2023 yang lalu
Pendapatan perusahaan selama tahun 2022 mencapai Rp86,4 miliar atau meningkat 69,4% dibandingkan tahun 2021.
Laba bersih juga tumbuh menjadi 29 Miliar , tumbuh lebih dari 2x lipat dibandingkan 2021.
Memang based line nya 2021 masih ada varian covid dan aktivitas masyarakat masih terbatas. Jadi saya coba bandingkan dengan kinerja pra pandeminya. Ternyata ni hasilnya signifikan :
Di tahun 2022, EAST mencatatkan GPM sebesar 73,7%, OPM sebesar 42,3%, dan NPM sebesar 34,4%.
Kenaikan signifikan terjadi pada pendapatan operasional yang mencapai 149,67% secara tahunan.
Di akhir tahun 2022, EAST memiliki total aset sebesar Rp274 miliar dengan porsi liabilitas Rp21 miliar dan ekuitas sebesar Rp253 miliar.
Artinya modalnya kenceng dan lebih rendah risikonya. Dilihat dari prospek ke depan memang pandemi mengajarkan apapun bisa terjadi di masa depan siapa yang mengira bakal ada momen dimana hotel-hotel sampai tutup dan bahkan ada yang belum pulih hingga saat ini.
Jadi ancaman memang dari sisi hal-hal yang diluar dugaan.
Lokasi EAST di Yogyakarta maka ancaman bencana alam seperti meletusnya gunung juga bisa berdampak terhadap pemasukan perusahaan. Atau bisa juga dari sisi reputasi atau pelayanan yang buruk dapat berdampak terhadap pemasukan perusahaan ini.
Pariwisata memang fragile namun menjanjikan keuntungan yang signifikan ditambah kencangnya sosial media saat ini membuat adanya budaya baru dalam hal staycation dimana orang tidak liburan ke suatu tempat tapi liburan di kamar hotel menikmati fasilitas yang disediakan oleh htel tersebut.
Hal ini tidak pernah terjadi sebelumnya 15 tahun lalu kan ? (kecuali untuk para kalangan super tajir)
Bagaimana estimasi laba dan harga wajar saham EAST ?? Jadi kalau melihat dari sisi PER maka estimasinya menjadi sebagai berikut :
Estimasi laba yang dihasilkan di tahun 2023 dianggap tumbuh 15% saja dibandingkan tahun 2022 sesuai dengan artikel yang disharing di Koran Kontan tentang target laba EAST oleh manajemen EAST.
Dengan asumsi PE = 15 maka harga wajar menjadi di area 124.
Time frame yang digunakan adalah 1 tahun ke depan sehingga dengan harga penutupan EAST di tanggal 10 Februari 2023 yang berada di angka 102 maka ada potensi gain sebesar 21,5%. Tentunya Disclaimer ON.
Apakah EAST masuk ke dalam saham pilihan untuk kinerja 2022? karena per tanggal artikel ini dibuat masih banyak emiten yang belum publish laporan keuangan maka belum bisa saya ambil keputusan terkait hal tersebut.
Dari sisi teknikal saham EAST :
Support dan resisten sesuai dengan rekomendasi Swing Trading di grup channel PintarSaham.
Hal yang perlu diperhatikan ketika MACD crossed down/death cross maka ada peluang harga saham EAST akan turun kembali yang menurut saya justru peluang untuk mengambil dibawah.
Hal yang positif dari EAST adalah royal dalam membagikan dividen, semoga saja dividennya di tahun 2023 ini akan besar. Diskusi lebih lanjut silakan di kolom komentar.
 merupakan salah satu saham hotel yang kinerjanya oke banget di 2022. Gimana dengan harga sahamnya?){kind=link}